转让店面合同（有押金）5篇.docx

转让店面合同（有押金）5篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店面转让事宜达成以下协议：

一、转让店面基本情况

1.店面名称：[店面名称]

2.店面地址：[店面地址]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.用途：营业用房

5.产权归属：甲方所有

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、店面交付与验收

1.交付时间：甲方应于合同签订之日起[交付时间]个工作日内，将店面交付乙方。

2.验收标准：乙方应对店面进行全面验收，包括但不限于店面结构、设施设备、装修装饰等，确保符合营业要求。

3.验收期限：乙方应在接收店面后[验收期限]个工作日内，完成验收工作，并将验收结果书面通知甲方。

四、店面租赁与使用

1.租赁期限：乙方租赁使用该店面的期限为[租赁期限]年，自[租赁期限起始时间]起至[租赁期限终止时间]止。

2.租金及支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年，租金支付方式为[租金支付方式]。

3.用途限制：乙方在租赁期内，不得改变店面的用途，不得从事违法犯罪活动。

五、押金条款

1.押金金额：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3.押金退还：在乙方全面履行合同义务后，甲方应退还乙方押金[退还时间]。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付店面或交付的店面不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付转让款项或租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。此外，乙方在租赁期内改变店面用途或从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

鉴于甲方同意将其所拥有的店面转让给乙方，乙方也愿意受让该店面，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成以下条款：

一、店面信息

1.店面位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.店面目前经营状况良好，设备齐全，包括但不限于：XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的店面以总价款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）转让给乙方。

2.乙方同意采用以下方式支付转让价款：

-在本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付转让价款的XX%（即人民币XXXXXX元）；

-在店面完成过户手续后五日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款（即人民币XXXXXX元）。

三、店面交付及过户手续

1.甲方应在合同签订之日起十日内，将店面交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该店面。

2.双方应在合同签订之日起三个月内，办理完毕店面的过户手续。

四、押金条款

1.甲方在交付店面时，应向乙方收取押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），以确保乙方能够按时支付转让价款和履行合同义务。

2.乙方在支付转让价款时，应同时将押金支付给甲方。

3.若乙方未能按时支付转让价款或未能履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

4.合同履行完毕后，甲方应将押金退还给乙方（在扣除违约金或赔偿金的情况下，应相应扣除）。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付店面或未能办理过户手续，应承担相应的违约