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三方共同购房合同协议8篇
篇1
甲方:XXX,身份证号码:XXXXXX
乙方:XXX,身份证号码:XXXXXX
丙方:XXX,身份证号码:XXXXXX
甲、乙、丙三方共同参与购房,为明确各方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经三方友好协商,达成如下协议:
一、购房基本情况
三方共同购买位于XXXX的房产,房屋面积XXXX平方米,购房总价XXXX元。
二、付款方式
1.甲方支付购房款XXXX元,占购房总款的XX%。
2.乙方支付购房款XXXX元,占购房总款的XX%。
3.丙方支付购房款XXXX元,占购房总款的XX%。
三、房屋产权归属
1.甲方拥有该房产的XX%产权。
2.乙方拥有该房产的XX%产权。
3.丙方拥有该房产的XX%产权。
四、房屋管理使用
1.三方共同管理使用该房产,共同决定房屋的使用和处置。
2.房屋的维修、保养等费用由三方共同承担。
3.三方在管理使用过程中,应遵循法律法规,不得损害其他方的合法权益。
五、收益分配
1.该房产的租金、增值等收益,按照三方拥有的产权比例进行分配。
2.三方在分配收益时,应遵循诚信原则,确保分配的公平性和合理性。
六、违约责任
1.如果一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
2.违约方应赔偿因此给其他方造成的全部损失。
3.如果一方违反本协议导致合同解除的,违约方应承担全部责任。
七、合同解除和终止
1.在以下情况下,本合同可以解除:
(1)三方协商一致解除本合同;
(2)因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。
2.在合同解除后,三方应对房屋进行清算,清算后的剩余财产按照三方拥有的产权比例进行分配。
3.合同解除后,各方应遵循诚信原则,妥善处理相关事宜,确保各方的合法权益得到保障。
八、争议解决
1.在履行本合同过程中,如果发生争议,三方应首先通过友好协商解决。
2.如果协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决过程中,各方应遵循诚信原则,积极配合解决争议。
九、其他事项
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
丙方(签字):__________日期:__________
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
丙方(买方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
甲、乙、丙三方经过友好协商,就共同购房事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋名称:_________
2.房屋地址:_________
3.房屋面积:_________平方米
4.房屋价格:_________元/平方米,总价为_________元。
二、购房款支付
1.乙方和丙方共同承担购房款的支付,具体比例为乙方支付_________元,丙方支付_________元。甲方在收到全款后,应向乙方和丙方出具相应的收据。
2.购房款的支付时间:_________年_________月_________日。甲方应在收到全款后,协助乙方和丙方办理房屋过户手续。
三、房屋使用和管理
1.房屋使用:乙方和丙方共同使用房屋,具体使用方式由双方自行协商。甲方对房屋的使用和管理享有监督权。
2.房屋管理:乙方和丙方应共同负责房屋的日常维护和管理,费用由双方共同承担。甲方对房屋的管理享有指导权。
3.房屋出租或出售:乙方和丙方如需将房屋出租或出售,应事先征得甲方的同意,出租或出售所得归双方共同所有。
四、违约责任及纠纷解决
1.甲方如未能在收到全款后协助乙方和丙方办理房屋过户手续,应承担相应的违约责任。具体违约责任为:_________。
2.乙方和丙方如未能在规定时间内完成购房款的支付,应承担相应的违约责任。具体违约责任为:_________。
3.在房屋使用和管理过程中,如发生纠纷,甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解
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