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合同编号：
黄山市存量房买卖合同
出卖人：
买受人：
房屋坐落：
黄山市住房和城乡建设局（市城市管理局）
黄山市房地产业协会
制定
说明
1.本合同文本为示范文本，由黄山市住房和城乡建设局（市城市管理局）与黄山市
房地产业协会共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房（二手房）买
卖。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书（或证明文件）及相关资
料，买受人应当实际查看房屋及相关资料，详细了解并认可房屋的物理现状、周边
环境以及房屋租赁、居住权、房屋专项维修资金缴存等其他情况。
3.交易双方当事人应当审慎签订合同，并在签订本合同前仔细阅读合同条款，特别
是其中具有选择性、补充性、填充性的内容，注意防范潜在的市场交易风险。
4.交易双方当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一
方不得将自己的意志强加给另一方。
5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内
容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况
未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位划×，以示删除。
6.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所
售房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协
议。
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7.交易双方当事人应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，
否则应承担由此产生的法律责任。
8.交易双方当事人可以根据实际情况确定本合同原件的份数，并在签订合同时认真
核对，确保各份合同内容一致；任何情况下，交易双方当事人都应当至少各持有一
份合同原件。
存量房买卖合同
出卖人：
【法定代表人】【负责人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】，号码：
通讯地址：
联系电话：
【法定代理人】【委托代理人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】，号码：
通讯地址：
联系电话：
（房屋为共有时，可相应增加出卖人）
共有方式为【按份共有】【共同共有】，按份共有份额为。
买受人：
【法定代表人】【负责人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】，号码：
通讯地址：
联系电话：
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【法定代理人】【委托代理人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】，号码：
通讯地址：
联系电话：
（房屋为共有时，可相应增加买受人）
共有方式为【按份共有】【共同共有】，按份共有份额为。
第一条房屋基本情况
（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：【区】【县】。该
房屋所在建筑物建筑总层数为层，该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方
米，其中，套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。
共同出卖的附属房屋：。
随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
（二）该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：】。
（三）权属情况
1.权利人：，权证号：。
2.共同出卖的附属房屋单独登记的，权利人及权证号如下：
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