房屋租赁合同商业5篇.docx

房屋租赁合同商业5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米

2.房屋结构：钢筋混凝土结构

3.房屋用途：商业用途

4.房屋租金：[房屋租金]元/月

5.房屋出租期限：[出租期限]年

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方可以享有房屋的使用权，并需按照本合同的约定支付租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需按照[租金支付频率]向甲方支付租金。每次支付的租金为[每次支付的租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，应提前告知甲方并征得同意。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

为确保乙方能够按时支付租金和其他费用，乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用。这些费用由乙方按月向相关单位缴纳。

2.乙方还需承担物业管理费、垃圾处理费等杂费。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有维修需求，应及时联系甲方或相关维修公司进行处理。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按每日[违约金比例]的比例支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

3.如因乙方的原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商是否续签本合同。如需续签，双方应在本合同到期前至少[提前通知天数]天书面通知对方。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态（正常使用磨损除外）。如有未支付的租金或其他费用，乙方应在返还房屋前结清。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XXX平方米。

2.房屋类型：商业用房。

3.房屋内部设施及附属物：具体包括：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方自行选择。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付XX元的标准支付滞纳金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损