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合肥市商用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋平面图见本合同附件一。

二、租赁用途

乙方承租甲方房屋，拟作为[承租用途]使用。乙方承诺按照甲方要求，合法合规地进行租赁经营。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米·年。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]日。

五、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

六、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付日期]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及附属设施处于良好状态，并清理掉所有废弃物。

七、承租方权利与义务

1.权利：乙方在租赁期内有权使用甲方提供的房屋和附属设施；有权根据经营需要装饰、装修房屋；有权享受甲方提供的服务。

2.义务：乙方应按时向甲方支付租金和保证金；应爱护甲方提供的房屋和附属设施；应遵守甲方的管理制度和规定；不得擅自改变房屋的结构和用途。

八、出租方权利与义务

1.权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金；有权对房屋的使用情况进行监督；有权在必要时终止合同。

2.义务：甲方应按时将房屋交付给乙方；应保证乙方在租赁期内能够正常使用房屋；应提供必要的服务和支持；不得擅自改变房屋的结构和用途。

九、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任，甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的服务和支持，应承担相应的违约责任，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。

十、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；双方协商一致的；乙方违反合同规定，甲方提前终止合同的；出现不可抗力导致合同无法继续履行的。

十二、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.双方身份证复印件、营业执照复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于合肥市，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁保证金在本合同签订后三日内支付，租赁期满后退回。

3.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四