集资房转让协议书通用版本范本5篇.docx

集资房转让协议书通用版本范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方集资房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要将其名下的集资房转让给乙方。乙方经过充分了解，同意购买该集资房。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.甲方将其名下的集资房转让给乙方，房屋地址为：[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其名下合法财产，不存在任何纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方愿意承担全部法律责任。

3.乙方同意购买该房屋，并承诺按照协议约定支付购房款。购房款总额为[购房款总额]元，乙方在签订协议时支付[首付款金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

4.甲方同意在签订协议后尽快协助乙方办理房屋过户手续。办理过户手续时，甲方需提供相关证明材料，并承担相关费用。

5.乙方在办理房屋过户手续后，正式成为该房屋的所有权人，享有相应的权利并承担相应义务。

6.如因甲方原因导致房屋无法按时过户给乙方，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

7.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方还需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在规定时间内支付购房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分，除非双方另有约定。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的集资房产权，现甲方自愿将该集资房转让给乙方，乙方同意购买该集资房。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋所有权证号：________________________________。

4.房屋附属设施：_____________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：双方约定采取一次性支付的方式，乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该集资房拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方支付全款后，甲方应在______日内将房屋所有权证办理过户至乙方名下。

3.过户所需税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方收到全款并办理完过户手续后，应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.房屋交付前，甲方需结清房屋所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日向甲方支付延迟支付款项的____%作为违约金。

2.