2025正规租房合同模版参考范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租上述房屋用于。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，特别是乙方的联系方式要准确无误，以免在租赁期间出现联系不上乙方的情况。

解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份信息及联系方式，并要求乙方提供有效的身份证件和联系方式。

2.注意事项：租金支付时间和金额要明确，避免后期因误解导致纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额和支付方式，并提供清晰的支付指示。

3.注意事项：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

解决办法：乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租意向，并与甲方重新签订租赁合同。

4.注意事项：押金退还问题，要明确退还条件和时间。

解决办法：在合同中约定押金的退还条件和时间，以及扣除乙方应付款项后，剩余押金的退还方式。

5.注意事项：房屋使用和维修责任要明确，以免后期因责任不清导致纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任，以及损坏赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约责任：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

7.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或者补充的法