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底层商业经营房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层商业经营房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的底层商业经营房出租给乙方，该房屋位于[具体地址]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。租金应在本合同签订后[支付周期]内支付。

2.乙方同意向甲方支付押金，具体金额为[押金金额]。押金应在合同签订后[支付周期]内支付。租赁期满，乙方应将房屋完好归还给甲方，并返还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如拖欠水、电、气等费用，甲方有权在押金中扣除相应费用，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，双方均不得擅自解除本合同。如需提前解除，应协商一致并达成书面协议。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好归还给甲方，并返还押金。如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就底层商业经营房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋地址]的底层商业经营房出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋装修情况：甲方已将房屋进行了装修，具体装修情况详见装修清单。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方需在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金，具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方可将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方也可选择到甲方指定的地点现金缴纳租金。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金主要用于保证乙方在租赁期限内能够按时支付租金和履行租赁合同约定的义务。

2.支付方式：乙方需在签订租赁合同时一次性支付保证金至甲方指定的银行账户或现金缴纳。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方仅可将房屋用于商业经营，不得擅自改变房屋的使用用途。

2.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定，不得擅自拆改房屋结构。

3.管理规定：乙方需遵守甲方的管理规定，确保房屋的安全、卫生和秩序。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若乙方在租赁期限内擅自改变房屋使用用途或违反管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：若乙方违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解