集体建设用地使用权转让合同5篇.docx

集体建设用地使用权转让合同5篇

篇1

受让方（甲方）：

出让方（乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《集体建设用地使用权转让合同》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体建设用地使用权转让事宜达成如下协议：

一、地块概况

1.土地位置：本合同项下的地块位于XX市XX区XX街道XX村，具体四至以规划部门批准的红线图为准。

2.土地面积：本合同项下的地块总面积为XX平方米，其中建设用地为XX平方米。

3.土地用途：本合同项下的地块用途为XX用地，具体以规划部门批准的用途为准。

二、转让条件

1.甲方在本合同项下的地块上，从事XX建设，并已获得相关规划部门的批准。

2.乙方同意将本合同项下的地块使用权转让给甲方，并承诺已经获得相关村民的同意。

3.甲方需按照相关法律法规及本合同约定，支付土地使用权转让价款。

三、价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.甲方在本合同签订后XX个工作日内，向乙方支付土地使用权转让价款。支付方式为由甲方将款项汇入乙方指定的银行账户。

四、土地交付及手续办理

1.乙方在收到土地使用权转让价款后XX个工作日内，将本合同项下的地块交付给甲方。交付方式为乙方将土地交付给甲方占有和使用。

2.甲方在接到土地交付后XX个工作日内，办理相关土地使用权变更手续。乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定支付土地使用权转让价款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定交付土地，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同项下的地块使用权转让后，甲方有权对该地块进行再转让或抵押等处置，但应遵守相关法律法规及本合同的约定。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

受让方（甲方）：（签字/盖章）

出让方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（转让方）：[转让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体建设用地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地使用权的基本情况

本次转让的集体建设用地位于[具体地址]，地块的面积、四至范围及现状如附件一所示。甲方确认该地块为合法取得的集体建设用地，并已取得相应的土地使用权证书。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本次土地使用权转让的总价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、土地使用权的交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后[具体时间]内，将土地使用权交付给乙方，并确保土地的平整和通路。

2.验收：乙方在接收土地使用权后，应对土地进行验收，并在[具体时间]内完成验收工作。验收标准如附件二所示。

四、土地使用权的用途与规划

1.用途：乙方受让该土地使用权后，应按照附件三所示的用途进行使用，并遵守相关的规划和建设规定。

2.规划：乙方在土地使用过程中，应遵循相关的土地利用规划和城市规划，确保土地的合理利用和可持续发展。

五、土地使用权的续期与终止

1.续期：如需续期该土地使用权，乙方应在期满前[具体时间]内向相关部门提出申请，并按照相关法律法规的规定办理续期手续。

2.终止：在合同期内，如因政府征收、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，并按照相关法律法规的规定办理终止手续。

六、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式