指标房转让合同7篇.docx

指标房转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有一套指标房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[XXXXX]。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米。

3.房屋性质：指标房。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.乙方同意以银行转账方式支付购房款，具体信息如下：

-银行名称：[XXXXX]银行

-账户名称：[XXXXX]

-账号：[XXXXX]

三、过户及税费

1.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。过户过程中产生的所有税费由甲方承担。

2.过户完成后，甲方应协助乙方办理相关产权证明，确保乙方权益得到保障。

四、交付及验收

1.甲方应在签订合同后尽快安排交付房屋，乙方应在收到交付通知后尽快办理验收手续。

2.验收时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的额外费用。

3.乙方如未能按时支付购房款或未能配合甲方完成过户手续，应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的额外费用。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应适用中华人民共和国法律解决。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议；变更或解除本合同的书面协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.甲方应确保房屋状况及附属设施符合合同约定，如存在虚假陈述或重大隐瞒，应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的实际损失。

2.乙方应在签订合同后尽快支付购房款并办理过户手续，如因乙方原因导致过户延误或无法完成，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的额外费用。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有一套位于[XXXXX]的指标房，现拟将该指标房转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该指标房位于[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米，具体户型和楼层以双方约定为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将该指标房转让给乙方。

2.乙方需在签订本合同后[XXXXX]个工作日内向甲方支付完毕全部房款。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方需确保在过户前，该房屋无任何抵押、查封等限制过户的情况。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

3.甲方应在过户完成后，将房屋正式交付给乙方，并办理相关交付手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后，未在规定时间内向乙方交付房屋钥匙，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]万元。

2.若甲方在过户过程中存在任何隐瞒、欺骗行为，导致乙方无法顺利过户，则视为甲方违约，甲方需向乙方返还全部房款，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

3.乙方在支付房款过程中，如因自身原因未能按时支付，则视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]万元。

五、其他约定事项

1.该指标房的物业费用、水电费用等日常开支均由乙方自行承担。

2.甲方需确保该指标房的质量和安全性能符合相关