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深圳市房屋租赁合同(非住宅)(深圳市版)8篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：深圳市XX区XX街道XX号

联系方式：电话：+86-12345678901，邮箱：[rental@](mailto:rental@)

乙方（承租方）：

地址：深圳市XX区XX街道XX号

联系方式：电话：+86-10987654321，邮箱：[tenant@](mailto:tenant@)

鉴于甲方拥有位于深圳市的非住宅房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于深圳市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为非住宅，用途为XX。

3.房屋内部设施包括：XX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：银行名称：XX银行，账号：XXX-XXXX-XXXX，户名：XXX。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金应在合同签订后三日内支付至甲方指定账户。

3.保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第五条甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并具备必要的使用条件。

3.甲方应保证对出租的房屋拥有完整的所有权和处分权。

4.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。

5.甲方应确保出租的房屋安全、整洁、卫生、无安全隐患。如因甲方原因导致房屋出现安全隐患或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意变更合同条款或提前收回房屋。如需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金和保证金。

7.甲方应对乙方的装修和装饰进行审查，确保其符合规定和不影响其他租户的正常使用。如因乙方的装修和装饰影响其他租户的正常使用，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

8.在租赁期内，甲方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应提前三个月通知乙方并征得乙方的同意。如未征得乙方的同意而擅自转租，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方非住宅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，房屋类型为非住宅。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金□银行转账，具体以甲方指定的方式为准。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行日常维护和保养，乙方应予以配合。如遇到紧急情况需维修，甲方应立即通知乙方并采取必要措施防止损失扩大。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施设备的行为，应负责恢复原状或赔偿相应损失。

3.甲方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违