建设工程住宅房屋拆迁合同6篇.docx

建设工程住宅房屋拆迁合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

本次拆迁是根据国家建设需要，在__________（项目名称）建设范围内，依据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定进行的。

第二条房屋拆迁面积及补偿标准

1.甲方对乙方的房屋进行实地测量，确定房屋面积为_________平方米。

2.甲方按照以下补偿标准对乙方的房屋进行补偿：

-房屋结构为框架结构的，每平方米补偿_________元；

-房屋结构为砖混结构的，每平方米补偿_________元；

-房屋结构为简易结构的，每平方米补偿_________元。

3.根据上述补偿标准，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款总额为_________元。

第三条房屋拆迁安置方案

1.甲方提供以下安置方案供乙方选择：

-货币安置：甲方支付乙方货币补偿款，乙方自行解决住房问题；

-房屋安置：甲方提供安置房给乙方，按照乙方原房屋面积进行安置。

2.乙方选择货币安置的，甲方应支付乙方货币补偿款_________元。

3.乙方选择房屋安置的，甲方应提供安置房给乙方，并按照以下标准收取乙方购房款：

-房屋结构为框架结构的，每平方米收取_________元；

-房屋结构为砖混结构的，每平方米收取_________元；

-房屋结构为简易结构的，每平方米收取_________元。

4.乙方应按照本协议约定支付购房款，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条房屋拆迁期限及搬迁要求

1.甲方应在签订本协议后_________日内完成房屋拆迁工作。

2.乙方应在签订本协议后_________日内完成搬迁工作。

3.乙方搬迁时，应妥善保管好个人财物，并结清房屋水、电、气等费用。如因乙方原因造成财物损失或费用未结清，由乙方自行承担责任。

第五条违约责任及纠纷处理

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因履行本协议发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实提供相关证据材料。

第六条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋拆迁现场照片、房屋结构图等。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方对乙方进行房屋拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：

一、项目名称和地点

项目名称：XXXX

地点：XXXX

二、被拆迁房屋情况

1.乙方房屋坐落于XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，楼层为XX层。

2.乙方房屋内有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX人。

3.乙方房屋用途为XX，内部设施包括XX、XX、XX等。

三、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿标准：根据乙方房屋的市场评估价值，甲方应支付乙方货币补偿款人民币（大写）XX元整（￥XX）。该款项在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方后一次性支付。

3.产权置换标准：甲方提供位于XX区XX街XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，楼层为XX层，作为对乙方房屋的产权置换。该房屋应符合以下条件：

（1）产权清晰，无争议；

（2）具备基本的居住条件，包括水电、燃气、家具等；

（3）符合乙方的生活需求。

四、搬迁及过渡安置

1.乙方应在签订本协议后XX日内完成搬迁，并将房屋钥匙交