商品房购买合同转让合同范本8篇.docx

商品房购买合同转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方购买的商品房转让给乙方达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，储藏室面积为[XXXXX]平方米，车库面积为[XXXXX]平方米。该房系甲方于XXXX年XX月XX日以XXXX元的价格购买，位于XX层XX号。目前尚未办理房屋产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.甲方以XXXX元的价格将上述商品房转让给乙方。该价格包含了储藏室和车库的权益。

2.乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付XXXX元作为购房款，剩余款项XXXX元在办理房屋产权证书后一次性支付。

三、房屋交付及产权证书办理

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施和家具家电齐全，能够直接入住。

2.甲方需协助乙方办理房屋产权证书，相关费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权证书，需向乙方支付违约金XXXX元。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金XXXX元。

3.如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所持有的商品房购买合同转让给乙方的事宜，达成如下协议：

1.甲方所持有的商品房购买合同是指甲方与开发商签订的，用于购买位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米的商品房的书面协议。

2.该商品房购买合同的签订时间为XXXX年XX月XX日，合同编号为：XXXXXX。

3.根据该合同，甲方享有购买上述商品房的权利和义务。目前，该商品房尚未交付，交付时间为XXXX年XX月XX日。

二、转让事项

1.甲方同意将其所持有的商品房购买合同转让给乙方，乙方同意受让该合同。

2.转让价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的转让款后，应立即向乙方交付商品房购买合同，并协助乙方办理相关手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保所转让的商品房购买合同是合法、有效的，并有权进行转让。

（2）甲方应协助乙方办理商品房购买合同的变更手续，确保乙方能够顺利成为合同的当事人。

（3）甲方在转让合同后，不再享有该合同的权利和义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应确保所支付的转让款是合法、合规的，并有权进行支付。

（2）乙方在受让合同后，应遵守合同约定，履行相应的权利和义务。

（3）乙方有权要求甲方协助办理商品房购买合同的变更手续。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付商品房购买合同或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时支付转让款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，尊重事实、注重证据。不得以任何理由扩大争议范围或采取过激行为。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.