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【商铺租赁合同】小区商铺租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：位于XX市XX区XX街（路）XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺结构：商铺为XX结构，内部装修及设施完好。

3.配套设施：商铺内配备有XX设施，包括XX、XX、XX等，功能齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：XX银行XX支行

账户名称：XX有限公司

账号：XXXXXX

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按时缴纳商铺使用期间产生的水电费，甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细。乙方需在接到明细后的五个工作日内完成缴费。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费按年收取，每年XX月XX日前支付。物业管理费标准为每月每平方米XX元，年物业管理费为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。物业管理公司联系方式如下：

公司名称：XX物业管理有限公司

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

3.其他费用：如因乙方使用商铺产生的其他费用（如垃圾处理费、电梯维护费等），乙方需按相关规定及时缴纳。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在签订本合同后XX个工作日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认商铺的结构及配套设施完好。如因甲方原因导致交付时间推迟，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。违约金自租赁期开始之日起算。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方。返还时，乙方需保持商铺的结构及配套设施完好，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致返还时间推迟，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。违约金自租赁期结束之日起算。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内提前收回商铺，需向乙方支付违约金，违约金为年租金的XX%。如因甲方原因导致交付时间推迟超过XX个工作日，甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日人民币（大写）壹佰元整（￥100元）计算。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需向乙方退还剩余租金并支付违约金，违约金为年租金的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内提前退租，需向甲方支付违约金，违约金为年租金的XX%。如因乙方原因导致返还时间推迟超过XX个工作日，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每日人民币（大写）壹佰元整（￥100元）计算。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需向甲方退还剩余租金并支付违约金，违约金为年租金的XX%。对于房屋结构或配套设施的损坏或遗失部分进行赔偿。赔偿标准为损坏或遗失部分重置价的XX%。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于______小区内的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和编号为：______。该商铺的面积为______平方米，其中，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第