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国家市场监督管理局店铺租房合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的座落于________市________区（县）________路________号________楼（层）________号商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积共________平方米。

2.该商铺的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以确认。除双方另有约定外，该附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还该商铺的验收依据。

3.甲方作为该商铺的合法所有权人，保证该商铺产权清晰，没有采取任何抵押、质押等影响乙方权益的方式，并保证乙方在本合同签订后能合法入驻并正常使用该商铺。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将该商铺交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方要求续租，须提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方续租申请后______个月内予以答复，如同意续租，则重新签订租赁合同；如不同意续租，则租赁期满时乙方须将该商铺交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.该商铺的租金为：第______年租金为人民币______元（大写：______），第______年租金为人民币______元（大写：______），第______年租金为人民币______元（大写：______）。租金按年支付，由乙方在每年期满前______个月向甲方预付下一年的租金。

2.乙方向甲方支付的租金为净得价，增值税由乙方承担。如乙方需要甲方代开增值税发票，甲方可以代开，但甲方代开增值税发票并不构成甲方同意乙方使用该商铺或甲方放弃对租金的要求权。

3.乙方应按期向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，除应补交租金外，还需按未付租金的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______个月，则视为乙方单方终止合同，甲方有权收回该商铺，并追究乙方的违约责任。

第四条房屋使用要求

1.乙方保证承租该商铺仅作为________（用途）使用，未经甲方书面同意不得改变用途。如乙方确需改变用途，须经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方不得将该商铺全部或部分转租于他人。如确有需要，经甲方同意后，可将部分场地临时转租给他人，但转租部分不得超过承租面积的______%。转租过程中产生的纠纷由乙方自行解决。

3.因乙方使用不当造成该商铺及其附属设施损坏（如房屋主体结构损坏、墙面损坏、地面损坏等），乙方应负责及时维修和恢复原状，维修费用由乙方承担。

4.乙方在使用该商铺过程中应注意安全，防止出现人身伤害及财产损失，并不得违法经营或私自更改设备及管道线路。因乙方过错造成的人身伤害及财产损失由乙方自行承担。

5.在租赁期内，如乙方确需对该商铺进行装修或添置设备，须事先将方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行。装修及添置设备的费用由乙方自行承担。装修及添置设备完成后，须经甲方验收并形成书面验收报告。因装修及添置设备造成该商铺损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

6.除双方另有约定外，乙方在该商铺内的所有经营活动均应独立进行，自行承担风险和责任，并遵守相关的法律法规。如因违反法律法规或相关政策导致纠纷或损失的，由乙方自行承担。

7.在租赁期内，如遇政府征用或拆迁该商铺的情况，乙方应无条件服从，并配合甲方完成相关手续。因政府征用或拆迁导致的损失由甲方承担，但因乙方过错导致的损失由乙方自行承担。

8.在租赁期内，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致该商铺无法正常使用时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施减少损失。因不可抗力因素导致的损失由甲方承担。

9

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX街道XX号的店铺租赁给乙方，该店铺建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺