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公摊车位租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××汽车服务有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为×××小区的开发建设单位，拥有该小区公摊车位的所有权和管理权；乙方为专业从事汽车服务的企业，为满足客户停车需求，拟租赁甲方所拥有的公摊车位。经双方友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、租赁背景与前提条件

1.甲方作为×××小区的开发建设单位，依法取得该小区公摊车位的所有权和管理权，有权对公摊车位进行出租、管理等事宜。

2.乙方为满足其客户停车需求，需租赁一定数量的公摊车位，并向甲方支付相应的租金。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁公摊车位的合作意向。

二、租赁范围与用途

1.甲方同意将位于×××小区内的共计××个公摊车位（具体车位编号见附件）出租给乙方使用。

2.乙方租赁的车位仅限于为客户提供停车服务，不得用于其他用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。否则，本合同自动终止。

四、租金与支付方式

1.租金标准：按照车位数量、位置、市场需求等因素，双方协商确定租金为每年×元/个。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金。每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证车位符合停车需求，确保车位正常使用。

（2）甲方负责对车位进行日常维护和管理。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金。

（4）甲方在租赁期内不得随意变更车位位置。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用所租赁的车位。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，确保停车秩序。

（4）租赁期满后，乙方应将车位完好无损地归还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等原因。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于车位编号、租赁清单等。

3.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××汽车服务有限公司

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的×××小区公摊车位出租给乙方，以满足乙方为客户提供停车服务的需求。具体内容包括：甲方提供车位的数量、位置、使用范围及期限；乙方支付租金的方式、时间；双方在租赁期间的权利与义务等。

第二条定义

1.公摊车位：指甲方拥有的，位于×××小区内，供小区业主及租户共同使用，按照本合同约定由乙方租赁的车位。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的，用于租赁公摊车位的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，确保乙方合理使用车位。

（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方将车位完好无损地归还。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证车位的正常使用，并对车位进行定期维护、保养。

（2）甲方应提供车位的详细编号、位置等信息，协助乙方做好客户停车指引。

（3）甲方在租赁期间不得随意变更车位位置，如确需变更，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用所租赁的车位。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供车位，确保车位符合使用需求。

（3）乙方在租赁期内有权要求甲方对车位进行必要的维修、保养。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期。

（2）乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，确保停车秩序，不得占用他人车位。

（3）乙方应合理使用车位，不得将车位用于其他用途。

（4）租赁期满后，乙方应将车位完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复