双方土地买卖合同书6篇.docx

双方土地买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置和相关信息。

2.土地面积：以平方米为单位，明确土地面积。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅、商业等。

二、买卖条件

1.土地使用权价格：明确土地使用权的价格，包括总价和支付方式（如一次性付款、分期付款等）。

2.付款期限：如选择分期付款，需明确付款期限和具体付款时间节点。

3.违约责任：详细规定买卖双方的违约责任，确保合同执行的严肃性。

三、交付与验收

1.交付时间：明确土地交付给乙方的具体时间。

2.交付方式：具体描述交付方式，如现场交付、过户等。

3.验收标准：明确验收的具体标准和方法。

四、其他约定事项

1.优先购买权：如甲方未来有其他土地出售，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2.土地使用限制：明确乙方在使用土地时不得从事违法活动，并需遵守相关法律法规。

3.税费承担：明确买卖过程中产生的各项税费由谁承担。

4.争议解决：详细规定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。

5.合同生效与终止：明确合同的生效条件和生效时间，以及合同终止的条件和程序。

6.其他未尽事宜：处理合同未明确规定的其他事项。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：详细规定甲方在违约时应承担的责任和赔偿标准。

2.乙方违约责任及赔偿标准：详细规定乙方在违约时应承担的责任和赔偿标准。

六、合同的生效与终止条件及程序

1.合同生效条件及程序：明确合同生效的条件和程序，如双方签字盖章、支付定金等。

2.合同终止条件及程序：详细规定合同终止的条件和程序，如在何种情况下合同可以终止，终止时应遵循的程序等。

七、其他未尽事宜的处理方式及标准

1.其他未尽事宜的处理方式及标准：详细规定其他未尽事宜的处理方式和标准，确保双方权益得到充分保障。具体包括但不限于以下几个方面：土地使用权转让的税费处理；土地交付前的相关费用处理；其他未在合同中明确规定的事项等。对于上述事项的处理方式和标准，双方应本着公平、公正的原则进行协商，达成补充协议或补充条款。如协商不成，可依据争议解决条款寻求法律途径解决。同时，双方应确保在处理过程中遵守相关法律法规的规定，不得损害国家利益和第三方权益。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：甲方所售土地位于XXXX，具体位置以土地使用权证所载内容为准。

2.土地面积：甲方所售土地面积为XXXX平方米，具体面积以土地使用权证所载内容为准。

3.土地用途：甲方所售土地为工业用地，具体用途以土地使用权证所载内容为准。

4.土地使用权证编号：XXXX。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：甲方所售土地的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），此价格包括土地使用权及地上附着物的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地买卖款项支付至甲方指定银行账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方全额土地买卖款项后XX个工作日内，将土地交付乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付土地买卖价格XX%的违约金。

（2）甲方如不能协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部土地买卖款项。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按时支付土地买卖款项，每逾期一日，应向甲方支付土地买卖价格XX%的违约金。

（2）乙方如单方解除合同，应向甲方支付土地买卖价格XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方