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四星标准的物业合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、委托管理事项

1.乙方负责提供物业服务，包括但不限于以下内容：公共秩序维护、安全防范、消防管理、卫生保洁、绿化养护、设施设备维护等。

2.乙方需确保物业设施的正常运行和使用，及时维修和更新相关设备。

3.乙方应积极配合甲方或相关部门进行物业活动的组织和实施，包括但不限于社区文化活动、公益活动等。

4.乙方应严格遵守相关法律法规和物业服务合同的规定，确保物业服务的顺利进行。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同的事宜。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和面积，按照每月每平方米_____元的标准收取。具体费用根据乙方提供的物业服务内容和甲方实际需求进行调整。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的发票或收据作为凭证。

3.甲方需按照约定及时支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。如有特殊情况需调整支付时间或方式，应提前与乙方协商并取得乙方的同意。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本合同约定，未履行或未完全履行相关义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方实际情况和违约程度进行确定。

2.因甲方原因导致物业服务无法按时提供或无法正常进行，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。赔偿标准根据实际损失情况进行确定。

3.因乙方原因导致物业服务无法按时提供或无法正常进行，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。赔偿标准根据实际损失情况进行确定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，共同协商解决物业管理过程中遇到的问题。如需调整管理策略或方式，应双方协商并取得一致意见后方可实施。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：公寓/住宅/商业/综合等

物业面积：____________________（详细数据以实际测量为准）

物业位置：____________________

二、服务内容

1.物业服务内容：乙方应按照四星标准，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理等服务。

2.乙方提供的服务应满足甲方的正常居住或商业使用需求，确保物业的安全、舒适和便利。

三、服务标准

1.乙方应按照四星物业服务标准，制定具体的服务计划和工作流程，确保服务质量。

2.乙方应建立服务质量管理制度，定期自查、接受甲方监督并改进服务质量。

3.服务过程中应保证员工素质和专业水平，严格执行服务标准和工作流程。

四、服务期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

五、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。具体费用标准、支付方式及支付时间按照附件一《物业服务费用标准》执行。

2.甲方应按时支付物业