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《定位报告及产品建议》撰写系列知识二

别墅建筑风格及打造要点

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目录

别墅风格划分标准1

欧陆风格特点及打造5

北美风格特点及打造34

东南亚风格特点及打造42

中式风格特点及打造45

现代风格特点及打造49

别墅主题打造及命名55

世界顶级别墅城堡56

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欧陆风格北美风格东南亚风格中式风格现代风格按照区域位置来划分不同区域的别墅风格

欧陆风格

北美风格

东南亚风格

中式风格

现代风格

地中海风格、法式风格、德国现代主义风格、英式风格、意大利风格、西班牙风格

美式风格、北美乡村风格、南加州风格

新加坡风格、泰国风格、日本风格

北方合院派、南方园林派

新中式风格、风格混搭、新东方风格、现代大师风格

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各种风格在房地产市场中的演变

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地中海别墅风格闲适、浪漫、宁静

地中海建筑

特指地中海北岸沿线的建筑：西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希

腊这些国家的南部沿海地区的住

宅，受地中海冬温和多雨的影响，

表现出温润而醇和的外立面、粗朴

而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台，后来与本地乡村

地中海系列风格相似的其他建筑风格：西班牙风格、托斯卡纳风格、普罗旺斯风情建筑等风格相结合形成了诸如：法国普罗旺斯和意大利托斯卡纳等地区的经

地中海系列风格相似的其他建筑风格：

西班牙风格、托斯卡纳风格、普罗旺斯风情建筑等

富有质感的材料、回廊及白色的外立面

富有质感的材料、回廊及白色的外立面

超多观景平台

超多观景平台

欧

欧陆

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地中海别墅风格打造要点红瓦白墙、回廊穿堂

建筑语言符号：

1、马蹄状的门窗

2、穿凿式的墙面

3、门廊，圆拱和镂空

4、单斜的顶面

欧陆地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门；墙面通过穿凿或者半穿凿形成镂空的景致

欧陆

地中海别墅风格案例中信森林湖

亮丽的外立面

回廊n

回廊

n建筑面积：769920㎡

n绿化率：52%

n开发商：东莞市中信康华房地产开发有限公司

n项目位置：东莞市东莞大道与五环路交叉处南端

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地中海别墅风格案例

上海城市经典

n占地面积：40094㎡

n建筑面积：31457.3㎡

n绿化率：40.7%

n开发商：上海鹏远房地产开发有限公司

n项目位置：上海浦东区张江青桐路

众多回廊

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地中海别墅风格案例深圳招华·曦城

n占地面积：2300000㎡

n容积率：0.34

n绿化率：75%

n开发商：招商华侨城投资有限公司

n项目位置：深圳西部广深高速北侧

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法式别墅风格线条；屋顶；外墙；冲突之美；细节；造型

法式别墅风格

n线条。法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。

n屋顶。屋顶多采用孟莎式，上部平缓，下部陡直，屋顶上多有精致的老虎窗。

n外墙。外墙多用石材或仿石材装饰。

n冲突之美。法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占在面积的大小，追求色彩和内在联系，崇尚冲突之美。

n注重细节。对建筑的整体方面有严格的把握，善于在细节上下功夫，推崇优雅、高贵和浪漫，追求建筑的诗意，力求在气质上给人深度的感染。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条。

n多采用对称造型。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。

欧陆

欧陆

法式系列风格：

法国第二帝国风格、古堡风格、法国殖民风格、法国折中主义风格、法国学院派风格

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法式别墅打造要点对称、孟沙式屋顶

外墙线条

外墙

线条

屋顶

屋顶

对称

对