自有住宅房屋抵押担保合同7篇.docx

自有住宅房屋抵押担保合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生活需要，向乙方申请借款。甲方以其自有住宅房屋作为抵押物，向乙方提供担保。为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

1.抵押物名称：甲方名下的自有住宅房屋。

2.抵押物位于：具体地址。

3.抵押物面积：平方米。

4.抵押物价值：人民币万元。

二、抵押担保范围

1.甲方向乙方所借款项的本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

三、抵押担保期限

1.本合同项下的抵押担保期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.甲方应在抵押担保期限内履行还款义务。如甲方未在规定期限内还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保，保险金额不低于人民币万元，保险期限与本合同项下的抵押担保期限一致。

2.甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交付给乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物有损坏或价值减损的情况，甲方应及时进行修复或补充担保。

六、抵押权实现

1.如甲方未在规定期限内还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物过程中，乙方有权要求甲方承担相应的费用。

2.处置抵押物所得价款，乙方在扣除实现债权的费用后，应返还给甲方剩余部分价款。如处置抵押物所得价款不足以清偿甲方所欠乙方的全部债务，甲方应承担剩余债务的还款责任。

3.乙方在处置抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。

七、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按规定期限还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如乙方在处置抵押物过程中存在过错或违规行为，应承担相应的法律责任。给甲方造成损失的，应予以赔偿。

八、争议解决

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商和诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保争议处理的合法性和公正性。

2.如甲方和乙方在争议处理过程中存在过错或违规行为，应承担相应的法律责任。给双方造成损失的，应予以赔偿。

九、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规的规定导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。给双方造成损失的，应予以赔偿。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生活需要，向乙方申请借款。经双方协商，甲方同意将其自有住宅房屋抵押给乙方，作为借款的担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物

1.甲方抵押的财产为位于_____市_____区_____街的自有住宅房屋，面积为_____平方米，产权证号为_____。

2.甲方保证对抵押物享有完全的产权，无任何争议和纠纷。如因抵押物的产权问题引起纠纷，甲方愿承担相应的法律责任。

二、借款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币_____元。

2.甲方保证借款用于生活需要，不得挪作他用。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即返还全部借款并承担相应的违约责任。

三、借款期限和利率

1.双方约定借款期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.乙方按照年利率_____%向甲方收取利息。利息按季结算，甲方应在每个季度的第一个月向乙方支付利息。

四、还款方式和担保

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意将其自有住宅房屋作为借款