二手房购房定金合同书范本7篇.docx

二手房购房定金合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，为保护双方权益，明确双方权利和义务，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构等信息详见购房合同。

2.房屋所有权证号码：__________________。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内将上述定金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按期支付定金，视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。

三、定金用途及退还方式

1.本定金主要用于保证购房交易的顺利进行。

2.若甲、乙双方达成购房协议，定金将作为购房款的一部分。

3.若因甲方原因未能达成购房协议，甲方应全额退还定金给乙方。

4.若因乙方原因未能达成购房协议，甲方有权扣除违约金后，将剩余定金退还乙方。违约金数额为定金的______%。

四、交易时间及相关事项

1.甲、乙双方同意在签订购房合同之日起______日内完成交易。

2.双方应积极配合，提供办理房屋交易所需的资料，确保交易顺利进行。

3.双方在交易过程中应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能履行相关义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。

2.若乙方违反本合同约定，未能履行相关义务，甲方有权解除本合同，并有权扣除违约金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就二手房购房定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，已办理房屋所有权证书。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.定金支付方式：乙方于合同签订之日起5个工作日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金退还：若甲乙双方协商解除购房合同，甲方应在合同解除之日起10个工作日内退还乙方已支付的定金。

三、购房款支付方式

1.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起5个工作日内将购房款人民币_________元（大写：_________元整）支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起5个工作日内支付购房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）于_________年_________月_________日前支付。

2.甲方指定账户信息：

开户银行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与描述不符，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付购房款或撤销购房意愿