北京市租房的合同范文6篇.docx

北京市租房的合同范文6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号（路、街、巷），房屋类型为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋应达到国家、地方规定的环保、安全、消防等标准，确保乙方能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期限内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按照本合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金以_________（月/季/半年/年）为单位支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________），作为租赁保证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方应在合同解除后恢复房屋原状并承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

2.租赁期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需将房屋出售给第三方的，应提前书面通知乙方。乙方在接到通知后有权决定是否继续承租该房屋。如乙方决定继续承租的，应与第三方重新签订租赁合同；如乙方决定不继续承租的，应提前结清所有费用并将房屋返还给甲方。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需将房屋内的家具、电器等物品搬离现场的，应提前告知甲方并承担相关的运输费用。如乙方未告知甲方的，视为放弃上述物品的所有权。甲方有权自行处理上述物品并无需承担任何责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________，身份证号：__________________________

乙方（承租人）：__________________，身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：________________________________