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鸿园小区工程承包合同书6篇

篇1

发包方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承包方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就鸿园小区工程承包事宜协商达成一致，特签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：鸿园小区工程

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX

4.工程造价：XXXX元

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

2.开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。

三、工程质量及验收

1.承包方应按照施工图纸及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

2.承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负。

3.承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

四、付款方式

1.承包方按发包方的要求进场施工，基础工程完成经验收合格后，发包方支付承包方基础工程合同价的XX%的款项。主体工程完成并经验收合格后，发包方支付承包方主体工程合同价的XX%的款项。装修工程完成并经验收合格后，发包方支付装修工程合同价的XX%的款项。最后XX%的款项作为工程的质保金，在鸿园小区工程竣工验收合格后XX日内一次性支付完毕。

2.承包方在施工过程中必须每月按时向发包方上报已完成工程量及下月施工计划，以便发包方及时安排资金支付。

3.鸿园小区工程竣工验收合格后，发包方应及时返还承包方的工程质保金。若因发包方原因导致返还日期推迟，则发包方应支付相应的利息。利息的计算方式按照同期银行贷款利率计算。

五、违约责任

1.承包方在鸿园小区工程施工过程中，若因承包方原因导致工期延误或工程质量不合格，承包方应承担相应的违约责任。违约责任的具体金额按照工程造价的XX%计算。若因承包方的原因导致工程无法按时交付使用，每逾期一天，承包方需向发包方支付违约金XX元。

2.若发包方在鸿园小区工程施工过程中未能按时支付款项或未能按时返还质保金，发包方应承担相应的违约责任。违约责任的具体金额按照未支付或未返还金额的XX%计算。同时，发包方应支付相应的利息。利息的计算方式按照同期银行贷款利率计算。

六、争议解决方式

1.在鸿园小区工程施工过程中，若双方发生争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

2.双方同意由项目所在地法院管辖相关的法律诉讼或仲裁案件。所有相关的诉讼费用或仲裁费用由败诉方承担。如果双方都有责任，则应由双方共同分担相关费用。

3.在争议解决期间，若因争议导致工期延误或工程质量下降，双方应共同协商解决方案。如果协商不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。在诉讼或仲裁期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

4.争议解决后，双方应继续合作完成鸿园小区工程的施工任务。若因争议导致项目无法按时完成或质量不合格，双方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体责任和赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，确保工程的顺利进行和质量的合格达标。若一方违约导致合同无法继续履行或项目无法按时完成或质量不合格等情况发生，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

2.合同终止时，双方应协商确定未完成工作的处理方式和已完成工作的结算方式。若因发包方原因导致合同终止，发包方应支付承包方已完成工作的合理费用；若因承包方原因导致合同终止，承包方应退还发包方已支付但未完成工作的款项。同时，双方应处理好与项目相关的所有事务和关系，确保项目的顺利进行和质量的合格达标。

篇2

发包方（甲方）：XX市XX区XX房地产公司

承包方（乙方）：XX市XX区XX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：鸿园小区

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：详