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房屋及其设备租用合同5篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的房屋及其设备出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋及其设备基本情况
1.房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。
2.设备包括:_________。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将房屋及其设备返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应自合同签订之日起_________日内向甲方支付租金。以后每_________年支付一次,具体时间为每年的_________月_________日。
3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
四、房屋及其设备的使用和维修
1.乙方应合理使用房屋及其设备,不得擅自改变房屋结构和设备用途。
2.乙方应定期对设备进行维护和保养,确保设备正常运行。如设备出现故障,乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
3.租赁期间,甲方有权对房屋和设备进行检查和维修,乙方应予以配合。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币_________元(大写:_________元整)。
2.乙方如有擅自改变房屋结构和设备用途的行为,应向甲方支付违约金人民币_________元(大写:_________元整)。
3.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋和设备,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币_________元(大写:_________元整)。
4.甲方如未按照合同约定履行维修义务,应向乙方支付违约金人民币_________元(大写:_________元整)。
六、合同解除和终止
1.租赁期间,双方均不得擅自解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.租赁期满或双方协商一致解除合同后,乙方应将房屋及其设备返还给甲方,并恢复原状。返还时,应保证房屋和设备处于良好状态。如有损坏或丢失,乙方应承担赔偿责任。
3.甲方在解除合同后,应向乙方返还已支付的租金余额。如乙方未按照合同约定返还房屋和设备,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、其他约定事项
1.租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法乱纪的活动。如有违反,乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。
2.租赁期间,甲方有权对房屋和设备进行抵押、质押等担保行为,但不得影响乙方的正常使用和收益。如有违反,甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.租赁期满后,如乙方需要继续承租该房屋和设备,应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋及其设备租用事宜达成如下协议:
一、房屋及其设备基本情况
甲方将其所有的房屋及其设备出租给乙方使用。房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。设备包括但不限于空调、电视、洗衣机、冰箱等。乙方将在该房屋内居住或办公。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋及其设备,乙方应当按时返还。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应当按年支付租金,每年租金为XX元。租金总额为XX元。
2.支付方式:乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式支付下一年的租金。甲方收到租金后,将出具收据。
四、房屋及其设备的使用与保管
1.乙方应当合理使用房屋及其设备,不得擅自改变
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