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外商投资土地使用权转让合同样本5篇
篇1
甲方(出让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有特定土地的使用权,并有意将其转让给乙方用于投资开发,双方经友好协商,达成以下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方和乙方在土地使用权转让过程中的权利和义务,保障双方合法权益。
二、土地使用权转让事项
1.转让地块位于________________,土地使用权面积为________________平方米。
2.转让土地使用权的用途为________________。
3.转让期限自本合同生效之日起至________________为止。
三、转让价格及支付方式
1.土地使用权转让总价为________________元人民币。
2.乙方应在合同签订后30日内支付定金________________元人民币给甲方。
3.乙方应在土地交付之日起一年内支付完全部转让费用。
4.甲方应提供合法有效的发票,并承担因转让产生的相关税费。
四、土地使用权交付
1.甲方应于本合同签订后90日内将土地使用权交付给乙方。
2.土地使用权交付时,甲方应提供相关的权属证明文件。
五、双方责任与义务
1.甲方保证所转让的土地使用权无任何争议、抵押、查封等情况,否则承担违约责任。
2.乙方应按时支付转让费用,否则应承担违约责任。
3.乙方在土地使用权使用期间,应遵守国家法律法规及地方政策,合法经营。
4.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转让手续。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地使用权,则应按未交付部分转让费的千分之____向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按时支付转让费用,则应按未支付部分转让费的千分之____向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的定金,并承担因此产生的损失。
4.双方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):________________(盖章)
法定代表人:________________(签字)
地址:________________
联系方式:________________
日期:________________
乙方(受让方):________________(盖章)
法定代表人:________________(签字)
地址:________________
联系方式:________________
日期:________________
篇2
甲方(出让方):______________
乙方(受让方):______________
根据中华人民共和国有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上,就甲方拥有合法使用权的土地转让给乙方事宜,经友好协商达成如下协议:
一、土地使用权基本情况
本合同项下的土地使用权位于__________,土地面积为______平方米。土地使用权限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。用途为______________。土地使用权的法律凭证为__________。甲方承诺在该土地上不存在任何形式的法律纠纷和债务问题。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲乙双方共同商定,该土地使用权转让的总价格为人民币______元整(大写:_________)。该价格已经考虑了土地价值、税费等相关因素。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整(大写:_________)应按照合同约定的时间和方式支付。
三、土地使用权转让事宜
1.甲方应确保本合同项下的土地使用权转让合法合规,不存在任何形式的纠纷和障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应返还乙方已支付的所有款项,
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