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房产租赁合同终止协议8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于__________年____月___日签订了关于租赁房产的合同（以下简称“原合同”），现因____________原因，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下终止协议：

一、协议目的

双方同意提前终止原房产租赁合同，并就相关事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方的权利义务关系，解决终止合同过程中的相关问题。

二、协议内容

1.双方同意自本协议生效之日起，提前终止原房产租赁合同。自终止之日起，乙方不再享有原合同约定的租赁权利，甲方不再承担原合同约定的出租义务。

2.乙方应在本协议生效之日起____日内将租赁房产腾空并返还给甲方。乙方应确保租赁房产的完好，并清理垃圾，恢复房屋原状（除正常损耗外）。

3.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。如乙方提前搬离，应结算实际租金，多退少补。

4.双方同意，在乙方履行完毕上述义务后，甲方应向乙方返还押金（如有）。

5.双方确认，在租赁期间，乙方未对租赁房产进行装修、改建或增设他物，如有变动，乙方应负责恢复原状。

6.双方同意，本协议签订后，双方就原合同不再存在任何争议。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按照本协议约定返还押金等费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

五、争议解决

如因本协议的履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、附则

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______（具体地址）的房产租赁合同（以下简称“原合同”），现因____________________原因，双方经过友好协商，决定终止原合同。为明确双方的权利与义务，特达成以下房产租赁合同终止协议：

一、协议背景

双方同意，基于彼此之间的共识和实际情况，决定提前终止原合同。双方在合作期间，乙方已经按照原合同的约定支付了租金，并已经履行了大部分合同义务。甲方对此表示认可，并同意在公平、公正的原则下，共同解决合同终止的相关事宜。

二、终止日期及安排

1.本协议自双方签字之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。

2.乙方须在协议生效后的______（具体时间）内搬离租赁房产，并保证将房产恢复到原状。

3.甲方同意在乙方完成上述义务后，返还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。

三、双方义务与责任

1.甲方同意在乙方履行完毕本协议约定的义务后，结清相关费用并出具终止证明。

2.乙方应按时搬离租赁房产，并承担搬离过程中产生的费用。

3.乙方应保证在搬离后将租赁房产恢复原状，并清理垃圾。

4.如因乙方原因造成租赁房产损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同办理相关注销登记手续（如房屋租赁登记备案等）。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间搬离租赁房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若甲方未按照本协议约定结清费用或返还押金及剩余租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议中的各项条款均属双方真实意思表示，双方对协议内容充分理解并无异议。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年____