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房屋转让协议书样书一5篇
篇1
甲方(出让方):__________________身份证号:_________________________
乙方(受让方):__________________身份证号:_________________________
鉴于甲方拥有一处房屋,并有意将其转让给乙方,双方经过友好协商,达成以下房屋转让协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋权属证明:甲方需向乙方提供房屋的合法所有权证明。
三、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将房屋转让给乙方。
2.乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、房屋交付
1.甲方在收到乙方全款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等一并交付给乙方。
五、相关事宜
1.甲方保证所转让房屋权属清晰,无争议,未设定抵押、担保等权利负担。
2.甲方负责办理房屋过户手续,乙方应配合提供相关材料。
3.甲乙双方共同承担交易税费,按照国家有关规定执行。
4.房屋交付后,乙方负责房屋的维修、管理等相关事宜。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能按期交付房屋,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方的损失。
七、解决争议
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
篇2
甲方(卖方):[姓名],身份证号码:[身份证号],联系电话:[电话],地址:[地址]。
乙方(买方):[姓名],身份证号码:[身份证号],联系电话:[电话],地址:[地址]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方房屋转让给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米,套内面积[套内面积]平方米。
2.房屋权属情况:甲方是该房屋的所有权人,已办理房屋所有权证书,证书编号[房产证号]。
3.房屋抵押情况:该房屋已办理抵押登记,抵押权人[抵押权人名称],抵押金额[抵押金额]元,抵押期限[抵押期限]。
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元(大写:[转让价格汉字大写])。
2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订本协议时一次性支付甲方房款。
(2)分期付款:乙方在签订本协议后分期支付甲方房款,具体支付时间和金额如下:[具体支付计划]。
三、房屋交付及装修情况
1.甲方在签订本协议后[交付期限]日内将房屋交付给乙方,并承诺在交付时房屋内外装修情况良好。
2.乙方在接收房屋后,有权对房屋进行装修,但不得擅自改变房屋的结构。
四、违约责任
1.甲方如未能在约定时间内交付房屋,需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额汉字大写])。
2.乙方如未能在约定时间内支付房款,需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额汉字大写])。
五、其他约定
1.甲方在转让房屋时需将房屋的土地使用证、规划许可证等相关证件交给乙方。
2.乙方在接收房屋后需承担该房屋的所有费用,包括物业管理费、水电费等。
3.本协议未尽事宜,双方可协商补充。协商不成的,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效及签字确认
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇3
甲方(卖方):____
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