居间买卖学区房合同8篇.docx

居间买卖学区房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

丙方（居间方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方和乙方同意通过丙方进行学区房的买卖，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方自愿将其名下的学区房出售给乙方，房屋位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米。

2.乙方已充分了解该房屋的信息，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙丙三方共同商定，该房屋的总价为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）给甲方，甲方应向乙方出具收据。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）给甲方，甲方应向乙方出具收据。

三、居间服务费

1.丙方为甲乙双方的房屋买卖提供居间服务，甲方和乙方应向丙方支付居间服务费。

2.甲方和乙方同意，居间服务费为房屋总价的百分之______（______%），即人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

3.甲方和乙方应在签订本合同时，将居间服务费支付至丙方的指定账户。丙方应向甲方和乙方出具收据。

四、房屋过户及交付

1.甲方和乙方应在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲方和乙方按照国家法律法规的规定承担。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。乙方应验收房屋并确认房屋状况符合合同约定。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的实际损失。违约金的数额为合同总价的百分之______（______%），即人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方和乙方应保证本合同项下的权利与义务具有合法性，若因一方违反法律法规的规定导致本合同无法履行或履行过程中产生纠纷的，违约方应承担全部责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。甲乙丙三方应遵守国家法律法规的规定，确保本合同的合法性及有效性。

2.如甲乙丙三方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，甲乙丙三方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲乙丙三方应认真履行本合同项下的权利与义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同一经生效，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经过甲乙丙三方协商一致后，签订书面协议进行变更或解除。

八、其他约定事项

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中，应及时沟通并告知对方相关情况的变化，以便及时进行调整和处理。如因情况变化导致合同无法继续履行的，应及时协商解除或变更合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙丙三方均不承担违约责任。但应及时协商解除或变更合同。如协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙丙三方均不承担违约责任。但应及时协商解除或变更合同。如协商不