广东省城区房屋买卖合同书5篇.docxVIP

广东省城区房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广东省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，层高为XX米。

3.房屋内已安装的设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋权属情况

1.甲方已就该房屋取得了《不动产权证书》，证书编号为：XXX。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在共有权人，亦不存在权属纠纷。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易总价为人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房价款全额支付至甲方的指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付房价款的XX%给甲方；在房屋交付使用时，支付房价款的XX%；在办理房屋过户手续时，支付房价款的剩余部分。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋时，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的XX%。如甲方逾期交付超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的XX%。如乙方逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在过户过程中如因一方的原因导致过户失败，过错方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明文件。

2.甲乙双方在签订本合同后，如需修改或补充相关内容，应以书面形式进行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于广东省某城区的房屋，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广东省某城区XX街XX号

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫，厨房、阳台齐全

4.房屋装修情况：简易装修，需重新装修

5.房屋产权情况：商品房，产权年限XX年，已办理产权证

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）

2.乙方需支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）给甲方，定金在签订合同时支付。定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000元）在办理过户手续前一次性支付。

4.甲方收到全款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户前，将房屋的水、电、气、物业管理费等费用全部结清。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方在接收房屋后，如需办理房屋贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为合同总价的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总价的XX%。

3.因甲方原因导致的合同无法履行或解除的，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的实际损失。包括但不限于房屋差价、装修费用等。

4.因乙方原因导致的合