房屋租赁合同甲方义务6篇.docx

房屋租赁合同甲方义务6篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择一项）。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/砖木（选择一项）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XXXX元/月，总计为人民币XXXX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期间内，乙方需承担水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方有权对乙方的用水、用电情况进行监督。

四、甲方义务

1.甲方应在乙方入住前对房屋进行全面检查，确保房屋结构安全、水电设施完备。对于房屋存在的问题，甲方应及时进行修复。

2.在租赁期间内，甲方应保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。同时，甲方也应尊重乙方的生活习惯和合理要求，为乙方提供必要的生活便利。

3.甲方有权对房屋进行必要的维护和保养工作，但不得影响乙方的正常生活。在维护过程中，甲方应确保工作人员的安全和文明施工。

4.租赁期满或合同解除时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。对于乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方应积极配合相关部门进行房屋出租登记、备案等工作，确保租赁合同的合法性和有效性。同时，甲方也应遵守国家和地方政府的法律法规，不得从事违法违规行为。

五、违约责任

1.若乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋的正常使用等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.在租赁期间内，若乙方需要中途退租或甲方需要提前收回房屋等情形出现，双方应协商解决方案并签订书面协议。协商不成的，按照合同约定的争议解决方式进行处理。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并恢复原状。甲方在确认房屋状况良好后，应退还乙方已支付的租金押金等费用。如有未结清的电费、水费等其他费用由乙方承担。

4.本合同终止时双方应友好协商处理相关事宜并签订终止协议。若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时双方均不承担违约责任但应退还对方已支付的费用并赔偿因此造成的损失。

5.在合同终止后若一方违反合同约定未能按时返还房屋或未能结清相关费用等行为另一方有权要求对方承担相应的法律责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。同时双方也应积极配合相关部门进行备案注销等工作确保合同终止后的合法性和有效性。

6.本合同终止后若双方仍有其他未尽事宜需要协商解决的可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守。

篇2

一、协议背景与目的

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用事宜达成如下协议。本协议旨在明确甲方在房屋租赁过程中的义务，保障乙方的合法权益，促进双方共同遵守。

二、甲方的身份和承诺

甲方作为房屋出租方，郑重承诺具备完全的法律资格和房屋出租的合法权利。甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的要求，并愿意遵守本协议的约定，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

三、甲方的具体义务

1.交付房屋：甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的结构完