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小产权房屋转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方名下的小产权房屋转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋性质：小产权房

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得相关的权属证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[金额]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。

2.过户：鉴于该房屋为小产权房，甲方应协助乙方办理相关的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理入住手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款后未按时接收房屋或未按照合同约定履行其他义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：本次房屋转让所产生的所有税费均由乙方承担。甲方应在办理过户手续前结清所有应付的税费，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

2.附属设施处理：除房屋本身外，附属设施如家具、家电等，均由乙方负责处理。甲方应协助乙方进行搬运和安装等工作。

3.装修费用承担：本次房屋转让包含装修费用，乙方无需另行支付装修费用。甲方应确保装修质量符合约定标准，并在交付前完成所有的装修工作。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。但合同解除不影响双方已完成的履行和已支付的款项。

七、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的小产权房屋转让给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋用途：

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，房屋转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修，确保房屋符合居住或办公条件。具体装修标准双方可另行协商确定。

四、相关费用及税费承担

1.相关费用：在房屋转让过程中，产生的相关费用（如中介费、评估费、测绘费等）由双方协商确定，具体金额和支付方式在补充协议中明确。

2.税费承担：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在房屋转让过程中应缴纳的税费，由双方按以下方式承担：甲方承担XX%的税费，乙方承担XX%的税费。具体税额和种类按