2025果园长期承包合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有果园，且乙方愿意承包经营该果园，双方经协商一致，就果园的长期承包事宜达成如下协议：

第一条承包范围与期限

1.1乙方承包的果园范围为：（具体描述果园地理位置、面积、界限等）。

1.2承包期限为：（具体年限，如“2025年1月1日至2044年12月31日”）。

第二条承包费用

2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币：（具体金额）。

2.2承包费用的支付方式为：（具体支付方式，如“每年1月10日前，乙方将当年承包费用支付至甲方指定的账户”）。

第三条承包经营权

3.1乙方在承包期限内享有果园的经营权，有权对果园进行种植、管理、收获等经营活动。

3.2乙方应确保果园的生产活动符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证果园的土地使用权，确保乙方在承包期限内合法使用果园土地。

4.2甲方应在必要时提供果园的生产技术指导、咨询服务等支持。

第五条乙方义务

5.1乙方应按约定支付承包费用，确保果园的正常经营。

5.2乙方应合理利用果园资源，保障果园的生产效益。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前：（具体时间，如“六个月”）通知对方，并经双方协商一致。

6.2在承包期限内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

6.3本合同在下列情况下终止：

（1）承包期限届满，双方未续签；

（2）合同一方违约，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他终止情况。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：（具体金额）。

7.2违约方应赔偿给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：（年/月/日）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包果园的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方是否具备果园所有权或使用权，以及是否具备合法的经营资格。

2.合同内容应符合国家相关法律法规，不得违反政策规定。

解决办法：双方应认真学习国家关于土地承包、果园经营等方面的法律法规，确保合同内容合法有效。

3.承包费用、承包范围等关键条款要明确具体，避免产生歧义。

解决办法：在合同中详细描述果园范围、承包费用等关键信息，并用清晰的文字表达，以免产生误解。

4.注意合同的履行期限，确保在承包期限内完成合同约定的义务。

解决办法：乙方应合理规划果园经营活动，确保在承包期限内达到合同约定的生产目标。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免违约行为。

解决办法：双方要加强沟通与协作，共同维护果园的正常经营，确保合同顺利履行。

6.发生争议时，要及时采取合法手段解决，避免影响合同履行。

解决办法：在发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.果园：指用于种植果树的土地及土地上生长的果树。

2.承包经营权：指承包方在承包期限内对果园进行种植、管理、收获等经营活动的权利。

3.承包费用：指乙方为获得果园承包经营权，按约定向甲方支付的费用。

4.甲方：指果园的所有者或使用权人，具有承包果园的权利。

5.乙方：指承包果园的经营方，具有承包果园的义务。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段予以解决。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

9.人民法院：指具有审判权的司法机关，负责解决合同争议。

应用场合：

1.果园所有者或使用权人与果园经营者之间，就果园的长期承包经营达成协议。

2.适用于个人与企业、企业与企业之间就果园承包经营权的转让或长期租赁。

3.果园承包经营权的续签或变更合同。

4.涉及果园土地使用权调整、果园规模扩张等情形的合同。

补充条款：

1.果园经营管理条款：包括果园的日常管理、病虫害防治、肥料使用等方面的具体管理措施。

2.果实收获与销售条款：规定果实的收获时间、方式、销售渠道和收益分配等。

3.投资与基础设施建设条款：明确双方在果园基础设施建设和投资方面的义务和权益。

4.环境保护与资源保护条款：约定双方在果园经营过程中应遵守的环境保护规定