新版公司房屋租赁合同样本5篇.docx

新版公司房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订合同时支付部分租金，剩余租金在租赁期内按季度/年度支付。

3.甲方应提供合法的票据给乙方，乙方在支付租金时应索取票据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方未履行维护义务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方未返还房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金或租赁保证金；

（2）未按照合同约定使用房屋；

（3）违反合同约定对房屋进行装修、装饰；

（4）其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）未按照合同约定履行维修义务；

（3）其他严重违约行为。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方可约定其他具体事项作为本合同的补充内容。如：违约金的具体数额、支付方式、租赁期限的变更和解除条件等。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（乙方）：[公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[具体结构]结构。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的总租金为[具体租金]元。

2.支付方式：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

四、保证金

1.保证金：乙方需向甲方支付[具体保证金]元作为租赁保证金。

2.保证金返还：租赁期满，乙方返还房屋并缴清