二手房银行抵押的合同范本5篇.docx

二手房银行抵押的合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXX的二手房，房屋所有权证编号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。甲方为了获得资金，愿将该房产抵押给乙方。乙方同意接受该房产的抵押，并愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

1.房产名称：XXX二手房

2.房产编号：XXXX

3.房产面积：XXXX平方米

4.房产位置：XXX

二、抵押房产的抵押价值

1.抵押价值：甲方以该房产的全部价值作为抵押，该房产的价值为人民币XXXX元。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款信息

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XXXX元的贷款。

2.贷款利率：贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

3.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

四、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。

2.甲方在使用抵押物的过程中，应注意维护抵押物的价值，不得进行不当使用或处置。

3.乙方有权对抵押物进行监管，甲方应积极配合乙方的监管工作。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因二手房购买需求，向乙方申请贷款，并以所购二手房作为抵押，乙方同意甲方的贷款申请，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下合同条款，以资双方共同遵守。

一、抵押物情况

甲方购买的二手房位于XXX市XXX区XXX路XXX号，房屋面积为XXX平方米，购房总价为XXX元。甲方已支付购房首付款XXX元，并将剩余房款通过银行贷款的方式支付。甲方自愿将所购二手房作为抵押物，向乙方申请贷款。

二、贷款情况

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为甲方购房总价的XX%，即XXX元。贷款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方偿还贷款本息。

三、抵押登记

甲方应在购房合同签订后，及时办理抵押登记手续，将所购二手房抵押给乙方。甲方应积极配合乙方，提供办理抵押登记所需的全部资料，并确保抵押物的有效性。如因甲方原因导致抵押登记未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、还款义务

甲方应按时向乙方偿还贷款本息，确保每月的还款金额按时足额支付。如甲方未按时还款或还款金额不足，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在贷款期间，甲方如需提前还款或调整还款计划，应提前向乙方提交书面申请，并得到乙方的同意。

五、违约责任

如甲方违反合同约定，未能按时还款或还款金额不足，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系电话：

乙方（抵押权人）