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市中心二手商品房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手商品房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，地址为：[具体地址]。该房屋为二手商品房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋结构完好，符合出租条件。乙方承租后，甲方负责办理相关过户手续，确保乙方能够顺利使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.租赁期间，如乙方需要续租，应提前[续租提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为：[支付时间]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金的约定

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。该押金用于保证乙方在租赁期间能够履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应保证房屋结构完好、设施齐备。

2.双方协商一致可以解除本合同。但乙方在租赁期间不得单方解除合同。如乙方单方解除合同，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应尽可能友好协商解决争议。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有不明确或不清楚的地方应及时向对方询问或解释。以确保本合同的顺利实施。

出租方（甲方）：[出租方法人代表或授权代表签字]

承租方（乙方）：[承租方法人代表或授权代表签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：

2.该房屋为二手商品房屋，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。

3.甲方承诺出租的房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账、微信或支付宝转账等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损