房产买卖合同房产买卖合同范本5篇.docx

房产买卖合同房产买卖合同范本5篇

篇1

房产买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房产买卖合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产用途：_____

5.房产产权年限：_____年

二、买卖条件

1.房产价格：_____元（大写：_____元整）

2.付款方式：乙方需在本合同签订后_____日内支付全款。

3.甲方需在本合同签订后_____日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

4.乙方需承担办理产权过户手续的相关费用。

5.甲方需保证房产无其他纠纷，无抵押、无查封等情况。如存在以上情况，甲方需承担相应的法律责任。

6.乙方需保证购买房产的资金来源合法，如因乙方原因导致的房产买卖纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如甲方未能按合同约定交付房产或协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按合同约定支付房款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约方的情况和造成的损失来确定。

四、争议解决

1.如双方因房产买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式应在合同中明确约定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，尊重事实和证据，积极配合调查和处理。

3.仲裁或诉讼应在合同签订地或房产所在地的相关机构进行。具体仲裁或诉讼机构应在合同中明确约定。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，诚实信用、等价有偿原则进行交易。如因一方原因导致的损失，应由该方承担相应的法律责任。

4.为维护双方的合法权益，双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，包括但不限于房产证、购房发票等。如因一方原因丢失或损坏相关文件和凭证，应由该方承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，如一方需要变更或解除本合同，应提前书面通知对方并说明原因。经协商一致后，可签订变更或解除本合同的协议。如因一方原因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

房产买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋权属证明：XX；

4.房屋其他信息：XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方约定，该房屋的总价款为人民币XX元；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关的物业交割手续；

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付相应的违约金；

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能在约定时间内支付房屋价款或未能按照合同约定完成物业交割手续，则视为乙方违约。乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的所有权清晰