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商铺门面房租赁合同协议书6篇
篇1
甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的商铺门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺门面房事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
第一条商铺门面房基本情况
甲方将位于XXXXXX的商铺门面房出租给乙方,该商铺门面房的具体情况如下:
1.面积:XXXX平方米。
2.布局:商铺门面房为单层结构,配有窗户、门等基本设施。
3.用途:适用于商业经营,可开展各类合法商业活动。
第二条租赁期限
本次租赁期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,乙方应将商铺门面房归还甲方,如需续租,应提前三个月与甲方协商。
第三条租金及支付方式
1.租金:每年租金为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式支付租金,具体账户信息如下:开户行:XXXX银行,账户名:XXXX,账号:XXXXXX。
第四条押金及支付方式
乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),押金通过银行转账方式支付,具体账户信息如下:开户行:XXXX银行,账户名:XXXX,账号:XXXXXX。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方将押金全额退还乙方。
第五条双方权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)甲方应保证所出租的商铺门面房符合法律法规的规定,有权出租该商铺门面房。
(2)甲方应保证商铺门面房的水、电、气等基础设施完备,并负责维修和保养。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照手续,如因甲方原因导致乙方无法正常营业,甲方应承担相应责任。
2.乙方权利和义务:
(1)乙方应按时支付租金和押金,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
(2)乙方应合理使用和维护商铺门面房及其设施,如因乙方原因造成损坏,应承担相应的赔偿责任。
(3)乙方应遵守国家法律法规及地方规定,合法经营,如因违法经营造成的一切后果由乙方自行承担。
第六条违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能按照本合同约定履行义务,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:如乙方未能按照本合同约定履行义务,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。具体包括但不限于以下情形:
(1)乙方逾期支付租金或押金,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。
(2)乙方擅自改变商铺门面房用途或转租他人,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。
(3)乙方因违法经营被有关部门处罚或造成其他损失的,由乙方自行承担责任。
第七条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.以下为本合同附件:
(1)商铺门面房平面图;
(2)双方身份证复印件;
(3)其他相关证照手续。
甲方(签字/盖章):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就商铺门面房的租赁事宜达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将其合法拥有的商铺门面房出租给乙方,该商铺位于,建筑面积为平方米。
2.乙方承诺租赁该商铺用于经营,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元(大写:元整)。
2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。
3
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