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个人购买房屋借款合同书6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人也同意向借款人提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人偿还XX元（大写：XX元整），共计偿还XX次。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其购买的房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、保证条款

1.借款人保证其所购买的房屋为合法、有效的房产，并已取得相关的产权证明。

2.借款人保证在借款期限内按时、足额地向贷款人偿还借款本金和利息。

3.借款人保证在抵押期限内妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

四、违约责任

1.如果借款人未按照约定向贷款人偿还借款本金和利息，或者违反其他约定，贷款人可以向借款人追讨未还款项和利息，并要求借款人承担相应的违约责任。

2.如果借款人擅自处置抵押物或者违反抵押条款的约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并可以要求借款人赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同有任何修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同书由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条：借款用途

甲方因购房需要，向乙方申请借款。

第二条：借款金额及期限

乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）万元整（小写）万元，借款期限自年月日起至年月日止。

第三条：借款利率及支付方式

1.借款利率：本合同项下借款利率为年利率%，自实际放款日起计算。

2.支付方式：甲方选择以下第（2）种方式向乙方支付利息：

（1）按月付息，每月支付利息金额为元；

（2）到期一次还本付息。

第四条：还款方式

甲方选择以下第（2）种方式偿还本金：

1.到期一次还本；

2.分期还款，具体还款日期和金额详见还款计划表。

第五条：借款担保

甲方为保证本合同的履行，愿意提供以下担保方式：

1.抵押担保，甲方将其名下位于的房屋抵押给乙方，作为本合同的担保；

2.信用担保，由作为甲方的保证人，承担连带责任保证；

3.其他担保方式。

乙方选择第（1）种担保方式。抵押担保的具体事项详见抵押合同。

第六条：违约责任

1.甲方未按照本合同约定偿还本金或支付利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮%计算；

2.甲方未按照本合同约定提供担保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金元；

3.甲方在借款期间内，因非本合同约定原因死亡或被宣告失踪、死亡或被宣告失踪的，乙方有权要求其继承人或受遗赠人继续履行本合同义务；

4.其他违约责任。

第七条：争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。