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电气厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的电气厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有并合法租赁的电气厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于[地址]，面积为[面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为[用途]使用，并保证在租赁期间内严格遵守中国的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，每月租金为[每月租金]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金总额]元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行相关工作，并提供必要的支持和配合。

5.2维修及保养费用由甲方承担。乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏和浪费。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应自逾期之日起每日向乙方支付[逾期交付违约金]元的违约金；逾期超过[逾期交付天数]天的，乙方有权解除合同。

6.1.2乙方未能按时支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金；逾期超过[逾期支付天数]天的，甲方有权解除合同。

6.1.3乙方在租赁期间内擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付[擅自改变用途违约金]元的违约金。

6.2乙方在租赁期间内造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

6.2.1因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2.2因不可抗力造成租赁物损坏的，乙方应协助甲方进行修复工作，并共同承担修复费用。

七、合同解除与终止

7.1甲乙双方在租赁期间内可以协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。

7.2乙方在租赁期间内存在下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

7.2.1乙方未能按时支付租金超过[逾期支付天数]天的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

7.2.3乙方在租赁期间内造成租赁物严重损坏的；

7.2.4乙方存在其他严重违约行为的。

八、争议解决与管辖法院

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为[管辖法院]。

8.2在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电气厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的电气厂房（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物位于______，建筑面积为______，具体结构和使用情况如下：

3.乙方承租租赁物的用途为______，乙方应确保该用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，甲乙双方应协商是否续签租赁合同。如双方同意续签，应在租赁期限届满前至少______个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾