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自家主卧出租房屋出租合同范本6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将自家主卧出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,为主卧。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,大写为壹仟贰佰元整。乙方应按月向甲方支付租金。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担违约责任。
3.甲方应提供正规的税务发票,并代扣代缴出租房屋的税款。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,金额为人民币元,大写为壹仟元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有费用后,甲方应退还乙方租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠,应承担违约责任。
3.甲方应保证出租房屋的安全使用,并承担物业管理等费用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担违约责任。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或保证金,应承担违约责任,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币元。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.甲方如未履行出租合同的约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
七、合同终止与续签
1.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有费用。甲方应在验收房屋无误后退还乙方租赁保证金。
2.如双方同意续签租赁合同,应在租赁期满前三个月内签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见,则租赁合同到期时自动终止。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议处理过程中,双方应遵守法律法规和合同约定,不得影响对方的合法权益。
九、其他约定事项
1.甲乙双方应在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式。如有变更,应及时告知对方。
2.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方,应征得甲方同意。转租后,乙方仍应承担原租赁合同的义务和责任。
3.甲方在租赁期间有权对房屋进行安全检查和维护,乙方应予以配合。如发现安全隐患或损坏情况应及时通知甲方并协助处理。
4.租赁期满或合同终止时,如乙方需将家具、电器等物品留在房屋内,应征得甲方同意并办理相关手续。否则视为放弃所有权。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜可另行协商补充协议。
篇2
房屋出租合同
出租方(以下简称甲方):[出租方姓名]
承租方(以下简称乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将主卧出租给乙方使用,乙方承租甲方主卧事宜,达成以下协议,以资共同遵守。
第一条:房屋基本情况
甲方主卧位于[具体地址],面积约为[面积]平方米。该房屋已通过消防、安全等部门验收,具备出租条件。
第二条:租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]。租赁期满后,乙方应如期将主卧交还甲方,如需续租,应提前一个月与甲方协商。
第三条:租金及支付方式
1.租金:乙方应向甲方支付租金,租金具体金额为[租金金额]元/月。
2.支付方式:乙方应于每月[具体日期]前通过银行转账方式向甲方指定账户支付当月租金。
第四条:押金及用途
1.乙方在签订本合同后,应向甲方支付[押金金额]元作为押金。
2.押金用途:用于抵扣乙方应承担的费用,包括但不限于租金、违约金等。
第五条:维修及保养
1.甲方负责主卧的维修及保养工作,但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用,由乙方承担。
2.乙方应定期对主卧进行检查和维护,确保主卧处于良好状态。
第六条:违约责任
1.甲方违约责任:甲方如未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任:乙方如未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任,并赔
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