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租房合同转让简易模板5篇
篇1
甲方(出让方):
姓名:
身份证号:
联系方式:
乙方(受让方):
姓名:
身份证号:
联系方式:
一、房屋信息
1.房屋位置:
2.房屋面积:
3.房屋格局:
二、合同内容
1.甲方将位于的房产(以下简称“该房产”)转让给乙方,乙方同意受让该房产。该房产的具体信息如下:
(1)房屋位置:该房产位于,房屋面积为平方米,房屋格局为室厅卫。
(2)房屋设施:该房产内配有家具、家电等生活设施,具体清单详见附件。
2.甲方保证对该房产享有完全的产权,并保证在转让过程中无任何纠纷。若因甲方原因造成乙方无法顺利受让该房产,甲方应承担相应的违约责任。
3.乙方同意按照约定的价格受让该房产,并在签订合同后一次性支付全部款项。乙方支付款项后,甲方应即时交付该房产的钥匙,并协助乙方办理相关的入住手续。
4.该房产的租金由乙方负责支付,租金标准以市场价格为准,具体金额和支付方式由双方另行协商确定。租金支付周期一般为月或季度,乙方应按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同并收回该房产。
5.乙方在租赁期间应合理使用该房产及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
6.租赁期间,如因不可抗力因素导致该房产损坏或灭失,乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜。因维修房屋所产生的费用由甲方承担。如需乙方协助维修房屋,甲方应支付相应的维修费用。
7.租赁期满后,如乙方需要继续租赁该房产,应提前一个月向甲方提出续租申请。在同等条件下,乙方享有优先承租权。如乙方不再租赁该房产,应在租赁期满前将房屋清空并返还给甲方。返还房屋时,应保证房屋及其附属设施的完好无损。如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
8.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
三、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,未能按时交付该房产或未能协助乙方办理入住手续等违约行为,应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违反本合同约定,未能按时支付租金或未能合理使用该房产及其附属设施等违约行为,应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。
四、争议解决
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
篇2
甲方(出让方):
姓名:_____________________
联系方式:_____________________
地址:_____________________
身份证号码:_____________________
乙方(受让方):
姓名:_____________________
联系方式:_____________________
地址:_____________________
身份证号码:_____________________
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________
2.房屋面积:_____________________________________
3.房屋结构:_____________________________________
二、合同转让事项
1.甲方将其与房东签订的租房合同转让给乙方,由乙方继续履行该合同。甲方需确保其与房东的租房合同是合法有效的,并且已经得到了房东的同意。
2.乙方同意受让甲方转让的租房合同,并承诺按照该合同的约定履行义务。乙方需确保自己有足够的资金和能力履行租房合同,并承担相应的法律责任。
3.甲方需将租房合同原件交付给乙方,并协助乙方办理相关手续,确保乙方能够顺利接管房屋。
三、双方权利义务
1.甲方需确保其与房东的租房合同是真实有效的,并且已经得到了房东的同意。如因甲方的原因导致乙方无法顺利接管房屋,甲方需承担相应的违约责任。
2.乙方需按照租房合同的约定履行义务,确保房屋得到妥善使用和管理。如因乙方的原因导致房屋损坏或违约,乙方需承担相应的法律责任。
3.乙方在受让租房合同后,需及时办理相关手续,确保房屋的使用权得到合法转移。如因乙方的延误导致甲方承担不必要的损失,乙方需进行赔偿
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