父母房屋赠与合同范本6篇.docx

父母房屋赠与合同范本6篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，乙方也自愿接受该赠与，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。该房屋目前处于空置状态，无人居住。

二、赠与目的

甲方赠与房屋的目的主要是为了帮助乙方解决住房问题，乙方可以将该房屋作为自己的居住地或者进行出租等合法利用。甲方保证该赠与行为符合相关法律法规的规定，不会损害任何第三方的合法权益。

三、赠与条款

1.甲方自愿将上述房屋赠与给乙方，乙方也自愿接受该赠与。

2.甲方保证该房屋是其名下的合法财产，不存在任何纠纷、抵押、查封等情形。

3.甲方应当在签订本协议后尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

4.乙方应当遵守国家法律法规的规定，合法利用该房屋，不得进行违法活动。

5.乙方应当按时缴纳房屋相关的税费、物业费等费用，确保房屋的正常使用和管理。

6.如果乙方需要将该房屋进行出租等经营活动，应当遵守相关法规，确保经营活动的合法性。

7.如果乙方在利用该房屋过程中遇到任何问题或纠纷，应当及时与甲方沟通，共同协商解决。

四、违约责任

如果甲方或乙方违反上述协议的任何条款，均应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未能在签订本协议后尽快协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法顺利取得该房屋的产权，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方未按时缴纳房屋相关的税费、物业费等费用，或者进行违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果乙方擅自改变房屋的结构或用途，或者对房屋造成损害，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

如果甲乙双方因本协议的解释或履行产生任何争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重法院的判决结果。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，甲乙双方应到XX公证处办理公证手续。公证费用由乙方承担。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权证号：

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的为，乙方可无偿使用、出租、出售等，甲方不得干涉。

2.甲方赠与房屋的条件为，乙方必须履行对甲方的赡养义务，不得对甲方有任何形式的侵害。

三、赠与的生效时间

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方履行对甲方的赡养义务，如乙方不履行义务，甲方有权要求解除合同并返还房屋。

（2）甲方应在合同生效之日起XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。如甲方逾期交付或无法协助乙方办理过户手续，乙方有权要求解除合同并返还房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方履行赠与义务，如甲方不履行义务，乙方有权要求解除合同并要求甲方返还房屋。

（2）乙方应在合同生效之日起XX日内向甲方支付约定的赡养费用，如乙方逾期支付或无法支付赡养费用，甲方有权要求解除合同并要求乙方返还房屋。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方如有违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方如有违约行为，应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于房屋差价、装修费用、搬家费用等。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权要求解除合同并要求甲方返还房屋。

（2）乙方如有违约行为，应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于赡养费用、精神损失费等。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权要求解除合同并要求乙方