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广州市房屋短期租赁合同5篇
篇1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。
2.房屋类型为XX结构,装修情况为XX。
3.甲方保证出租的房屋权属清晰,没有产权纠纷。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX个月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋及其附属设施。
三、租金及支付方式
1.租金为每月XX元,按季度支付。
2.乙方应当在每个季度第一天支付租金,甲方应当向乙方提供合法有效的税务发票。
3.租赁期内,如遇市场价格调整,双方应当协商确定新的租金标准。
四、保证金
1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XX元。
2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务,如按时支付租金、保持房屋清洁等。
3.租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋并清理个人物品,甲方在确认房屋状况良好后应当返还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应当保持房屋清洁、卫生,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应当注意节约水电资源,合理使用空调、电视等家用电器。
4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。
六、违约责任
1.甲方违反合同约定,未能按时交付房屋或未能提供必要的生活设施,应当赔偿乙方的实际损失。
2.乙方违反合同约定,未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同解除及终止
1.双方协商一致的,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途;
(2)在房屋内从事违法活动;
(3)将房屋转租或转借给他人使用。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)未能按时交付房屋或未能提供必要的生活设施;
(2)擅自改变房屋结构或用途;
(3)对乙方进行人身攻击或侵犯乙方合法权益。
4.合同解除后,双方应当进行房屋交接,乙方应当返还房屋及其附属设施。甲方在确认房屋状况良好后应当返还保证金。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向广州市仲裁委员会申请仲裁或者直接向广州市XX区人民法院提起诉讼。
2.仲裁或诉讼期间,双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。仲裁或诉讼裁决生效时,双方应当执行裁决结果。若双方对裁决结果有异议的,可在法定期限内向上级法院申请撤销裁决或者申请再审。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋短期出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于广州市,建筑面积为______平方米。
2.租赁房屋类型为______,房屋结构为______,装修情况为______。
3.甲方保证所出租的房屋权属清晰,无争议。
二、租赁期限
1.租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并恢复原状(如租赁前房屋状况)。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元(大写:______),分______期支付。
2.乙方应在签订合同时支付第一期租金______元(大写:______),并自______年______月______日起每月支付租金______元(大写:______),直至租赁期满。
3.甲方应出具合法有效的发票或收据。
四、租赁房屋的交付和返还
1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在租赁期满时,将房屋钥匙返
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