北京市房屋出租合同书范文5篇.docx

北京市房屋出租合同书范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.甲方出租的房屋产权证号，土地使用证号。

第二条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4.乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币元。（大写：仼意壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾壹万贰仟叁佰肆拾伍元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付租赁保证金；如乙方未在规定时间内向甲方支付租赁保证金且未书面通知甲方，视为乙方违约，合同终止。

3.乙方须于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，则乙方需向甲方支付应付租金百分之的滞纳金。

第四条租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币元。（大写：仼意壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾壹万贰仟叁佰肆拾伍元整）。

2.甲方将于租赁期满或合同提前终止时，在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金和因乙方违约所造成的损失后，将租赁保证金无息退还给乙方。

第五条房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应负责房屋的安全性和完整性，并应对房屋及其设备、电器定期进行安全检查和维护。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理房屋内的垃圾和杂物。

第六条违约责任

1.如乙方未在规定时间内向甲方支付租赁保证金且未书面通知甲方，视为乙方违约，合同终止。

2.如乙方未按时向甲方支付租金，每逾期一日，则乙方需向甲方支付应付租金百分之的滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权终止合同。

3.如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

4.如甲方未按时向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，每逾期一日，甲方需向乙方支付应付租金百分之的滞纳金。如逾期超过一个月，乙方有权终止合同。

5.如因甲方的过错导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

第七条合同终止及交接

1.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方未在规定时间内完成交接工作，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

2.合同期满或提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金和因乙方违约所造成的损失后，将租赁保证金无息退还给乙方。如甲方未在规定时间内退还保证金，每逾期一日，甲方需向乙方支付应付租金百分之的滞纳金。如逾期超过一个月，乙方有权通过法律途径解决。

3.在交接过程中，如因乙方的过错导致房屋或附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的过错导致房屋或附属设施损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋并结清相关费用。如乙方未在规定时间内搬离房屋或未结清相关费用，甲方有权通过法律途径解决。

5.在交接过程中双方应签署交接清单以确认房屋及附属设施的完好情况。交接清单作为合同终止的重要文件之一具有法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。

第二条租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方于每月XX日前向甲方支付[每月租金金额]元（大写：[每月租金金额汉字大写]）。

2.押金