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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

一、项目概况

本项目是一项全过程造价咨询服务，包括施工前、中、后的造价控制

和监管工作。项目总投资为2亿元，面积为10万平方米，分为商业

区和住宅区两个部分，计划建设周期为3年。

二、服务内容

1.施工前服务

在建设前阶段，我们将提供以下服务：

（1）编制投资估算表，确定项目的投资金额；

（2）制定工程预算书，对项目各阶段的造价进行分项详细清单的编

制；

（3）参与项目初步设计，提供经济技术咨询服务，为客户提供可行

的设计及建议。

2.施工中服务

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

在施工阶段，我们将提供以下服务：

（1）协助客户选择合适的施工企业，进行合同的招标和评审工作；

（2）监督施工企业的质量、进度和安全等工作；

（3）审核施工企业提出的变更、索赔、支付申请等事项；

（4）实时追踪项目各项成本指标数据，对造价进行有效控制。

3.施工后服务

在竣工验收阶段，我们将提供以下服务：

（1）审查竣工决算，进行实地复核，并根据实际施工情况对工程造

价进行评估；

（2）制定项目的维护保养计划，为客户提供质量维护咨询；

（3）对工程发生的投诉与纠纷及时提出建议并参与协调处理。

三、工作方案和时间表

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

1.工作方案

(1)团队组成：由一支具备丰富项目经验和专业技术的全过程造价咨询

团队担任。

(2)服务流程：

施工前：确定项目预算、编制投资估算表和工程预算书；参与项目初

步设计，提供经济技术咨询服务。

施工中：审核施工企业提出的变更、索赔、支付申请；监督施工企业

的质量、进度和安全等工作；实时追踪项目各项成本指标数据，对造

价进行有效控制。

施工后：审查竣工决算，进行实地复核，并根据实际施工情况对工程

造价进行评估；制定项目的维护保养计划，为客户提供质量维护咨询；

对工程发生的投诉与纠纷及时提出建议并参与协调处理。

2.时间表

服务周期为3年，具体的时间表如下：

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

施工前：1个月

施工中：36个月

施工后：3个月

四、服务费用

本次服务的费用为总项目投资的2%，共计400万元。具体收费标准

及支付方式，将在合同签订时进行商定。

以上为全过程造价咨询服务方案，谢谢您的耐心阅读。