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私人住房承租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的私人住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_____元。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应在租赁期满时返还保证金；如乙方在租赁期间违反合同约定，则甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋及其附属设施。如因管理不善造成房屋损坏或丢失物品，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未按约定支付租金、保证金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应及时恢复原状并赔偿因此造成的损失；损坏房屋及其附属设施的，应赔偿相应的损失。

2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金；未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.双方可协商解除合同。协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：未按照合同约定支付租金或保证金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及其附属设施且拒不赔偿损失；在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品；其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.甲方单方解除合同的，应以书面形式通知乙方，并说明解除原因和依据。乙方应在接到通知后尽快返还房屋并办理相关手续。如乙方拒绝返还房屋或办理相关手续，则甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行合同直至争议解决完毕。如因争议导致合同无法继续履行或一方无法继续履行合同的义务时，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金应支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_________%。

四