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成都市存量房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方存量房事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。该房屋已办理国有土地使用权证，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.若乙方选择第2种方式支付购房款，甲、乙双方应共同办理相关按揭贷款手续，相关费用由乙方承担。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于[房屋交付时间]之前将房屋腾空，并交付乙方。

2.甲、乙双方应于[产权过户时间]之前办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户所需费用，若乙方选择第2种方式支付购房款，则相关费用由乙方承担；若乙方选择第1种方式支付购房款，则相关费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同生效后，将房屋另行出售给第三人或用于抵押，则视为甲方违约，甲方除应退还乙方已支付的购房款外，还应向乙方支付已支付购房款双倍的违约金。

2.若乙方在合同生效后，未按照合同约定支付购房款或未办理房屋产权过户手续，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付逾期未付购房款或未办理房屋产权过户手续的违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在查封、抵押等限制情形。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权过户手续或无法取得房屋所有权的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.甲方应在合同生效后及时腾空房屋并交付乙方，如因甲方原因导致逾期交付房屋的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方应在合同生效后及时支付购房款并办理房屋产权过户手续，如因乙方原因导致逾期支付购房款或未办理房屋产权过户手续的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋状况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋为存量房，已取得《房屋所有权证》。房屋所有权证编号为[房屋产权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，不存在产权纠纷和债务纠纷，如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方承担全部责任。

第三条房屋买卖价格及支付方式

甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。乙方采用[支付方式]方式支付房款，具体细节双方另行约定。

第四条房屋交付及验收

甲方应在收到全部房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方，房屋交付时应保持房屋结构良好，设施设备正常运行，并提供房屋的《质量保证书》和《使用说明书》。乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条税费及中介服务费

甲方应承担本次交易的全部税费及中介服务费，并确保所售房屋不存在欠缴税费的情况。如因甲方未履行此义务给乙方造成损失，甲方承担全部责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，按照房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，按照未支付部分的千分之五向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。

4.如因乙方原因导