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?合同编号：

停车场租用协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、停车场基本信息

1.1停车场地址：

1.2停车场面积：平方米

1.3停车场使用范围：

二、租用期限

2.1本停车场租用期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应按照甲方的要求使用停车场，不得擅自改变停车场用途。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。

4.3乙方在停车场内发生的一切安全事故，责任由乙方承担。

五、维修及保养

5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1合同一方如要求变更或解除合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供停车场，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。

解决办法：在合同签订前，核实双方的身份信息和资格。

2.明确停车场租用期限，避免租赁期满后双方产生纠纷。

解决办法：在合同中明确写明租用期限，包括起始日期和终止日期。

3.租金及支付方式要明确，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和滞纳金比例。

4.乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。

解决办法：在合同中明确乙方应遵守的管理制度，并说明违反规定的后果。

5.合同的变更和解除需双方协商一致，并提前一个月书面通知。

解决办法：在合同中明确写明变更和解除合同的条件及通知方式。

6.双方应承担因违约产生的违约责任。

解决办法：在合同中约定违约金或其他违约责任的具体数额或计算方式。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

解决办法：在合同中明确写明争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的规定。

2.民事行为能力：指民事主体依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。

3.租赁合同：指出租方将物品或财产使用权转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方为使用物品或财产使用权支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照约定或法律规定向债权人支付的违约金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约金：指合同一方违反合同约定，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的停车场出租给他人使用。

2.物业管理公司将其管理的停车场出租给商户或个人使用。

3.公共停车场运营商与租户之间就停车位租赁事宜达成协议。

补充条款：

1.停车场使用规则：包括停车时间、停车费用、车辆类型限制、停车