带租约销售协议书范本8篇.docx

带租约销售协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方带租约销售房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋租约情况：该房屋目前存在租约，租期为_________年，租金为_________元/月，租客为_________。

二、交易条款

1.甲方带租约销售该房屋，乙方同意购买并承担该房屋的租约。

2.房屋价格为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在本合同签订后7个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后的30个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在房屋交付后，应继续履行该房屋的租约，直至租期结束。租期结束后，乙方有权选择续租或不再租赁该房屋。

三、违约责任

1.若甲方未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为房屋价格的10%。

2.若乙方未能在规定时间内支付全款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为房屋价格的10%。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因或乙方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如本合同中的条款与法律法规不符或存在争议，应以法律法规为准。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

-甲方通讯地址：_________；联系方式：_________。

-乙方通讯地址：_________；联系方式：_________。

双方应确保以上通讯地址和联系方式的准确性，如有变更应及时通知对方。因通讯地址或联系方式错误导致无法联系的，视为通知已送达。

六、附则

1.甲方应提供房屋的合法产权证明文件及相关资料，确保房屋产权清晰、无争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或产生其他纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应确保购房款项来源合法、合规，并承担相应的税费等费用。在办理过户手续时，如因乙方原因造成延误或无法过户的，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同中的各项条款和条件均受中国法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同中的各项权利和责任不得转让给第三方，除非得到另一方的书面同意。双方应确保合同的稳定性和连续性，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前与对方协商并达成书面协议。

篇2

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于XXX的房屋出售给乙方，并约定乙方在购买该房屋后继续履行甲方与承租人签订的租赁合同等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：出租屋。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

二、租赁情况

1.租赁合同：甲方与承租人签订的租赁合同，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租金及支付方式：租金为每月人民币XXXX元，承租人通过银行转账方式支付给甲方。

3.租赁用途：承租人用于居住。

三、购买及出售条款

1.购买价格：乙方购买该房屋的价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方。

3.交付时间：乙方支付完购房款后，甲方立即交付房屋钥匙。

4.过户手续：甲乙双方共同办