早餐门市租赁合同5篇.docx

早餐门市租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方拥有早餐门市，乙方有意愿租赁该门市，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的早餐门市租赁给乙方，具体租赁标的如下：

1.门市地址：________

2.门市面积：________平方米

3.门市设施：包括________等（具体列举）

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并保证门市的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元。

2.支付方式：乙方应自租赁期开始之日起，每______个月向甲方支付______元租金，共计______次。

3.甲方应在收到租金后，向乙方出具相应的收据。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护门市的设施，不得擅自改变门市的用途。如需对门市进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方应保证门市的正常使用，如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并保证门市的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

2.乙方如有损坏门市设施的行为，应向甲方赔偿相应的损失。

3.甲方如违反合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款内容。如有任何疑问或不明之处，应及时向另一方咨询解释。双方均确认本合同是双方的真实意思表达，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

5.双方均同意以本合同为准，并承诺遵守本合同的各项约定。如有违反约定行为的一方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将早餐门市出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租标的及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX街的早餐门市出租给乙方使用。

2.乙方承租该早餐门市用于经营早餐。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租标的，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：壹万贰仟元整）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交给甲方指定的代理人。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、人员工资、水电费、维修费等。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对乙方的经营情况进行检查，如发现乙方存在违规行为或违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将早餐门市交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将早餐门市返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。如乙方在返还时存在损坏租赁物的情况，应赔偿甲方的损失。

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